ANNA geeft je de ruimte (en meer)

Plaats voor 40 ondernemers in Europol-pand aan de Raamweg

ANNA is een aantrekkelijke partner voor zzp’ers en kleine bedrijven. Ze heeft mooie panden, betaalbare huren en een korte opzegtermijn. Op twee locaties in Den Haag is ANNA Vastgoed & Cultuur op dit moment actief. Je vindt er een mix van creatieve ondernemers, zakelijke dienstverleners, non-profitorganisaties en kunstenaars.

Dit najaar heeft ANNA veel nieuwe ruimte beschikbaar. In het vroegere Europol-gebouw aan de Raamweg is na een verbouwing plaats voor nog eens 40 ondernemers. Ze komen bij de vijftien huidige gebruikers waaronder een ontwerpbureau en De Haagse Stadspartij. Hier houdt de partij in de toekomst ook ledenvergaderingen en Politieke Cafés. De Raamweg wordt een pand voor ondernemers in uiteenlopende branches. Alleen voor ambachtelijke werkplaatsen en ateliers is het gebouw niet geschikt.

Tijdelijk in de lift

Willemijn de Boer is de drijvende kracht achter ANNA Vastgoed & Cultuur. De naam verwijst naar een pand aan de Anna Paulownastraat dat ze tot eind 2011 in beheer had. De huidige locaties zijn behalve de Raamweg ook het vroegere AXA-kantoor aan het Korte Voorhout en een winkelpand aan de Boekhorststraat.

De vraag naar flexibele werkruimte groeit, merkt Willemijn. ‘We krijgen nu ook vragen van gevestigde bedrijven met drie of vier medewerkers en een behoorlijk budget voor huisvesting. De crisis maakt dat ondernemers huiverig zijn voor langlopende huurcontracten. Men laat zich eerst goed informeren door onafhankelijke partijen zoals Steenworp en gaat dan flink rondshoppen. Iedereen is van harte welkom om ook eens bij ons te komen kijken.’

Van anti-kraak naar pro-ondernemen

Tijdelijke verhuur is meer geaccepteerd geraakt. Sinds de komst van de leegstandwet (2010) hoeven eigenaren minder bang te zijn voor kraken, tegelijkertijd vergroot de wet de druk om een nieuwe bestemming te zoeken. Langdurige leegstand is onacceptabel en heeft een verloederend effect op de omgeving. Het motief voor tijdelijke bestemmingen is nu vooral goed beheer tegen lage kosten. Willemijn: ‘Onze panden worden keurig onderhouden. Ze voldoen aan alle gangbare standaards wat betreft veiligheid en basisvoorzieningen. Het ziet er gewoon goed. Je kunt bij ons met een gerust hart klanten ontvangen.’

ANNA als podium

ANNA Vastgoed & Cultuur onderscheidt zich door de panden open te stellen voor publieksactiviteiten. ‘We hebben aan het Korte Voorhout vergaderzalen en presentatieruimtes. Het is een ideale locatie voor festivals, symposia of presentaties. Daar wordt regelmatig gebruik van gemaakt door de ministeries en grote kantoren uit de omgeving. In de Boekhorststraat beheren we een winkelpand. Kunstenaars kunnen er maximaal zes maanden gebruik van maken, bijvoorbeeld voor een expositie of een theaterproductie. Ook heeft er al eens een Pop-up store gezeten. We krijgen veel aanvragen. Het pand zit tot het eind van het jaar vol.’

ANNA aantrekkelijk

‘Als de eigenaar een nieuwe bestemming heeft gevonden, leveren we het pand volgens afspraak leeg op. We helpen onze gebruikers om tijdig nieuwe ruimte te vinden. Ik voorzie dat er de komende jaren nog genoeg panden voor dit soort formules beschikbaar blijven. Wie nu bedrijfsruimte zoekt, heeft een brede keus aan tijdelijke en vaste locaties tegen aantrekkelijke prijzen. Dat is misschien het enige goede aan de crisis.’

1. Korte Voorhout: ANNA@ KV20

ANNA@KV20 bestaat uit vijf verdiepingen. In de kelder zijn stichting The Game of Life en een maquetteatelier gevestigd. Op de begane zitten het hoofdkantoor van ANNA, ontwerpbureau Trapped in Suburbia en Ship of Fools Gallery (art that makes you smile). Op de eerste etage is een Eat, Meet & Greet. Ook zijn er vergader- en presentatiezalen en units voor creatieve ondernemers. De twee bovenetages zijn gereserveerd voor kunstenaars. Het pand maakt in de toekomst plaats voor nieuwbouw voor de Hoge Raad.

2. Raamweg: ANNA@RW47

ANNA@RW47 bestaat uit drie verdiepingen en een zolderetage. Momenteel is de begane grond in gebruik bij een aantal bedrijven in de zakelijke dienstverlening, een ontwerpbureau en de Haagse Stadspartij. In het najaar komen er circa 40 nieuwe werkruimten beschikbaar.

3. Boekhorststraat: ANNA@BH139

ANNA@BH139 bestaat uit een grote winkelruimte met drie etalages, twee kleinere ruimten en een buitenruimte. Het pand is geschikt als project- , expositie en/of presentatielocatie.